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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 63.000 € (cod.6464cc3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
Kleos Casa propone in vendita grazioso appartamento, a pochi passi dal mare e con terrazzo di pertinenza esclusiva, a Torre Archirafi, piccolo borgo marinaro in provincia di Giarre. Si tratta di un immobile che si trova al piano rialzato di stabile curato, con ingresso da via Marco Polo; l’appartamento è composto da 2 vani – ampia cucina soggiorno open space, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e servizio con doccia, ampio terrazzo di proprietà esclusiva. La soluzione è già pronta per essere abitata, misura circa 55 mq ed è molto luminosa nonostante si tratti di un piano basso. Si vende già arredato, come da foto, è presente una doccia con acqua calda anche esterna nel terrazzo ed il ripostiglio, all’occorrenza come già testato dai proprietari, è utilizzabile anche come cameretta. L’immobile è l’ideale per chi vuole concedersi l’opportunità di acquistare una casetta a mare senza troppi sforzi economici, da poter mettere eventualmente a reddito in qualsiasi momento dell’anno ma sfruttando soprattutto i mesi estivi e l’ampia affluenza dei turisti. Libero da subito, si è ancora in tempo per organizzare le proprie vacanze estive al mare! La soluzione proposta è vicina a supermarket, ristorantini su spiaggia, parco pubblico e attività commerciali in generale
