Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 76.000 € (cod.646427ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.370 €/m²) e per attici (da 1.180 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
RIPOSTO - STRADA QUATTRO - ZONA PARCO DELLE KENZIE La Remax, agenzia n.1 al mondo nell'immobiliare, propone a Riposto a 200 mt dal mare e dal lungomare di Torre Archirafi, un appartamento da rimodernare ma subito abitabile, al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Internamente troviamo un ingresso, una comoda zona Open-Space con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno con doccia. Le stanze sono tutte luminose grazie ai balconi con doppia esposizione Est-Ovest. Inoltre, grazie alla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e alla posizione all' ultimo piano, l'appartamento gode di una magnifica vista panoramica sulla città, sul mare e sull'Etna. Possibilità di acquistare un comodo garage di Mq 24. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più ricercate di Riposto per investimento
