Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 110.000 € (cod.645f0c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.405 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIARRE CENTRO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
A pochi passi dal centro del borgo marinaro di Torre Archirafi, zona a media densità abitativa, residence con alloggi maggiormente utilizzati nel periodo estivo e contesti indipendenti o appartamenti che fanno da residenza ai ''turroti''. La zona costruita per lo più negli anni '80 e '90, è gradevole per i viali sempre ben infiorati e la vicinanza al mare che rende il borgo meta di chi adora il mare e la tranquillità. I servizi principali son tutti disponibili, la vicina Riposto dà ancora più scelta e lo stesso svincolo autostradale ne aumenta la raggiungibilità. Il condominio: edificato nel 1993, appartamenti con ingresso indipendente dalla via Marco Polo, con area verde comune e parcheggio auto libero nella zona condominiale. Il mare dista soli 100 metri, facilmente raggiungibile il lungomare da via delle scuole. L'appartamento: al piano rialzato, ingresso indipendente dal balcone esposto ad Est, accesso diretto sulla cucina-soggiorno, un disimpegno divide gli altri vani dell'immobile:due camere da letto ed il bagno. Le due camere da letto hanno affaccio sul balcone lato Sud. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, le condizioni interne sono ottime, gli infissi in alluminio doppiovetro, tutti con cancelletti in ferro, l'impianto elettrico ed idrico allo stato originario. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione
