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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 220.000 € (cod.64555c7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento per vacanza
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A RIPOSTO CENTRO (CT) - CORSO ANTONIO GRAMSCI 75/77/79 L'immobile che si propone si trova nel CENTRO STORICO di Riposto (CT), esattamente in Corso Antonio Gramsci 75/77/79, a circa 700 metri dal Porto Turistico della cittadina. Si tratta di una CASA INDIPENDENTE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, il che offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. Composta da un totale di 13 LOCALI, pari a 217 mq, è ideale per una FAMIGLIA NUMEROSA in quanto in grado di garantire il massimo comfort a tutti i suoi abitanti, o per chi vuole realizzare una STRUTTURA RICETTIVA, quale B&B, casa vacanze, ecc. L'immobile dispone anche di un AMPIO SPAZIO ESTERNO adiacente, esattamente in via Archimede 42, di ben 309 mq (categoria catastale C/7, corrispondente a "tettoie chiuse e aperte, lavatoi pubblici coperti e posti auto su aree private con copertura") ideale per realizzare un PARCHEGGIO in grado di ospitare fino a 20 auto. La posizione strategica di questa abitazione, inoltre, permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e trasporti pubblici. In sintesi, questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, libera da vincoli e da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi vuole investire nel settore turistico con un' attività ricettiva. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa casa unica. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita
