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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 69.000 € (cod.643b5f36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
638 €/m² e
731 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIARRE CENTRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cortile da ristrutturare
La via Etna attraversa Riposto da Est ad Ovest collegando la zona del lungomare Cristoforo Colombo alla parte alta del paese ripostese. I servizi di prima necessità come il panificio 'Salvanni', il supermarket ''Conad'', botteghe ed uffici professionali, son tutti a portata di mano. Il contesto: attorniato per lo più da condomini edificati tra gli anni '60 e '70, nonchè da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche dell'epoca di costruzione del centro storico che va dagli anni '30 a '50. L'immobile: semindipendente al piano terra, con ingresso su soggiorno, i vani sono in sequenza, due le camere da letto, il ripostiglio, la cucina e il bagno a completare gli spazi interni dell'immobile. Dalla scala nel cortile carrabile di mq 30 si ha accesso al terrazzino sovrastante. Tre gli ingressi all'immobile, uno da via Etna e due da via La Farina, tra cui l'ingresso carrabile nel cortile. Le condizioni interne dell'immobile sono da rimodernare, impianto idrico rifatto 3 anni fa, quello elettrico è originario dell'epoca di costruzione. Ottimo per investimento vista la vicinanza al lungomare di Riposto e ai diversi mezzi pubblici, ma anche come abitazione per tutto l'anno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione
