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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 250.000 € (cod.64358da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.136 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con ascensore
Riposto CT, Zona Porto Turistico Nuovi Appartamenti, Giardino, Garage. TOP! L’agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita a Riposto a poca distanza dal Porto Turistico, degli APPARTAMENTI NUOVI. Gli immobili, sono stati realizzati utilizzando le ultime novità, le tecnologie più innovative ed i migliori materiali presenti sul mercato. Sono state adottate delle soluzioni intelligenti, per garantire il miglior confort abitativo. Logisticamente situati in una zona perfetta, poiché, a poca distanza da Porto Turistico, dal mare, dal centro di Riposto, ed in zona ben servita da tutti i servizi possibili. Tutta la struttura che ospita li ospita, è stata progettata e concepita, per “coccolare” i futuri proprietari, la linearità e la bellezza della facciata, è solo il bigliettino da visita…” Tres Chic”! Ma dietro la bellezza, c’è la qualità! Vi è il cappotto; la predisposizione per il fotovoltaico; i due ingressi sono speculari e posti alle estremità, per far sì che si dimezzino gli utilizzatori, così come vi è un ascensore per ingresso; il vano scala, è strutturalmente assestante e distaccato dalle pareti degli appartamenti, il ché annulla la trasmissione di vibrazioni e rumori all’interno. Gli appartamenti hanno un’estensione di circa 150 mq interni, più portici esterni, i piani terra hanno il giardino con ingresso indipendente. Le rifiniture interne sono realizzate con pavimenti, piastrelle, Marazzi. Gli infissi esterni sono a taglio termico con vetrocamera, le maniglie e le cerniere sono in tinta e le serrande sono elettriche e domotizzabili. Tutto il capitolato è assolutamente al Top di gamma. Dotati di predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. Vi è la predisposizione per tutto l’impianto di condizionamento, che viene fornito già completo di condizionatori, nella zona notte. Videocitofono. Uno dei due portici, viene corredato di canna fumaria per lo scarico fumi, provenienti da una cucina esterna o un barbecue. I balconi del primo e secondo piano, contengono i motori […]
