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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riposto a 94.000 € (cod.642e029f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 94.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a 94.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 831 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 709 €/m² e 803 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riposto

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IN SINTESI

Prezzo:

94.000 €

Superficie:

113 m²

Prezzo al m²:

831 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riposto (CT)

Zona OMI:

B1 (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DUCA DEL MARE - MUSUMECI - DUILIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/GROUP CREACASA

RE/GROUP CREACASA

Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cantina con cortile con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo

strong>Riferimento: 18-141 A RIPOSTO a soli 20 metri dal mare tra le vie scarlatti e Cristoforo Colombo, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento posto al PIANO RIALZATO con TERRAZZO DI PERTINENZA ESCLUSIVA e vista Etna- Mare. La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, tabacchi, attività commerciali, mercato storico e pescheria di Riposto, tutti facilmente raggiungibili nel raggio di 200 metri. Il porto turistico di Riposto, la pescheria ed il mercato storico sono invece raggiungibili a piedi con una breve passeggiata di soli due minuti. Il contesto in cui ricade l immobile, è quello di un ampio e luminoso appartamento posto al piano rialzato in un signorile condominio con ampi spazi a verde ed aiuole curate poste nel cortile centrale all interno dello stabile. Il condominio risulta dotato di doppi ingressi sulle vie Alessandro Scarlatti e Cristoforo Colombo; da quest' ultimo la spiaggia è raggiungibile semplicemente attraversando la strada. Le condizioni dell immobile risultano essere ottime, ABITABILE DA SUBITO, oggetto di manutenzione costante da parte della attuale proprietà. Le dotazioni dell appartamento comprendono i termosifoni, i quali, così come l acqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia alimentata a gas metano, gli infissi sono della tipologia in alluminio a vetro singolo, ogni apertura è altresì dotata di zanzariere. Appena entrati nell appartamento ci accoglie un vano di ingresso che comunica: da un lato con luminoso soggiorno con affaccio sul balcone esposto verso il cortile condominiale; dall altro con il corridoio centrale che disimpegna le altre camere dell immobile, tutti i vani principali, sono dotati di aperture mediante porte o finestre La superficie complessiva è pari a 113,00 mq commerciali d[…]