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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 94.000 € (cod.642e029f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
805 €/m² e
902 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
strong>Riferimento: 18-141</strong><br><strong>A RIPOSTO a soli 20 metri dal mare </strong>tra le vie scarlatti e Cristoforo Colombo, <strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita</strong><br>un appartamento posto al<strong> PIANO RIALZATO</strong> con<strong> TERRAZZO DI PERTINENZA ESCLUSIVA </strong>e <strong>vista Etna- Mare.</strong><br><br>La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, tabacchi, attività commerciali,<br>mercato storico e pescheria di Riposto, tutti facilmente raggiungibili nel raggio di 200 metri.<br><br>Il porto turistico di Riposto, la pescheria ed il mercato storico sono invece raggiungibili a piedi con una breve passeggiata di soli due minuti. <br>Il contesto in cui ricade l immobile, è quello di un ampio e luminoso appartamento posto al piano rialzato in un signorile condominio<br>con ampi spazi a verde ed aiuole curate poste nel cortile centrale all interno dello stabile. Il condominio risulta dotato di doppi ingressi sulle vie Alessandro Scarlatti e Cristoforo Colombo; da quest' ultimo la spiaggia è raggiungibile semplicemente attraversando la strada.<br><br>Le condizioni dell immobile risultano essere ottime, <strong>ABITABILE DA SUBITO, </strong>oggetto di manutenzione costante da parte della attuale proprietà.<br><br>Le dotazioni dell appartamento comprendono i termosifoni, i quali, così come l acqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia<br>alimentata a gas metano, gli infissi sono della tipologia in alluminio a vetro singolo, ogni apertura è altresì dotata di zanzariere.<br><br>Appena entrati nell appartamento ci accoglie un vano di ingresso che comunica: da un lato con luminoso soggiorno con affaccio<br>sul balcone esposto verso il cortile condominiale; dall altro con il corridoio centrale che disimpegna le altre camere dell immobile,<br>tutti i vani principali, sono dotati di aperture mediante porte o finestre<br><br><br>La superficie complessiva è pari a <strong>113,00 mq commerciali </strong>d[…]
