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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 150.000 € (cod.641e7403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
APPARTAMENTO PANORAMICO 5 VANI con Garage e Posto Auto Riposto (CT) Via Mario Carbonaro, 2A POSIZIONE L'immobile si trova a Riposto, in una posizione strategica e centrale, a pochi passi dal porto turistico e dai principali servizi. La vicinanza al mare e ai luoghi d interesse rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca una seconda casa in una location suggestiva. CARATTERISTICHE Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l appartamento si distingue per la sua ottima luminosità, garantita da tre esposizioni (nord, sud, est), e per la splendida vista panoramica che offre: - Vista mare sul porto di Riposto. - Vista Etna, che regala uno scenario unico e suggestivo. Costruito negli anni '70, l'immobile è in buone condizioni generali e si estende su una superficie di 155 mq. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità. L appartamento è inoltre termoautonomo, dotato di camino, termosifoni e climatizzatori Completano la proprietà un garage di 20 mq e la possibilità di parcheggiare liberamente all interno del condominio. DISTRIBUZIONE INTERNA L appartamento internamente è così distribuito: - Ingresso su salone doppio, ideale per zona living e area relax. - Cucina abitabile con spazi funzionali. - Tre camere da letto, adatte a ospitare tutta la famiglia. - Due bagni, comodi e ben posizionati. - Ripostiglio, per maggiore praticità. CONSIDERAZIONI FINALI Questa soluzione abitativa offre molteplici vantaggi: - Panoramicità unica, con vista mare e Etna, per vivere ogni giorno circondati da bellezze naturali. - Posizione strategica, centrale e vicina al porto e ai principali servizi. - Comfort abitativo, garantito da riscaldamento autonomo con camino, termosifoni e climatizzatori. - Ampia metratura e funzionale distribuzione, ideale per famiglie numerose. - Garage e posto auto, che aggiungono comodità e valore all'immobile. Un opportunità imperdibile per chi cerca una casa luminosa, panoramica, ben servita e dotata di tutti i comfort. Contattaci subito
