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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 190.000 € (cod.646e1abe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Archirafi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Nella splendida e romantica cornice di Torre Archirafi, proponiamo una soluzione indipendente che saprà conquistarvi! Questa affascinante abitazione, dotata della comodità di un cortile privato e di un piccolo garage, si trova a soli 30 metri dal lungomare, in una posizione angolare che garantisce luce e ariosità in ogni ambiente. Entrando, verrete accolti da un ampio soggiorno che si apre sul cortile, una cucina abitabile, perfetta per deliziare gli amici con cene indimenticabili. La casa dispone di un bagno e di una camera da letto accogliente, ideale per il vostro relax. Ma non è tutto: un magnifico terrazzo vi aspetta, offrendo una vista panoramica a 360 gradi sul suggestivo paesaggio circostante. Questa soluzione è perfetta per chi desidera addormentarsi al dolce suono delle onde e svegliarsi ogni mattina con lo spettacolo mozzafiato del sorgere del sole. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere un sogno! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire la vostra nuova casa! Richiesta euro 190.000,00 Classe energetica G
