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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 125.000 € (cod.6410c17a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
815 €/m² e
900 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GIARRE CENTRO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Nelle immediate vicinanze della via Etna, in pieno centro storico ripostese, la via Vaccarini, strada comoda che permette il parcheggio agevole, attraversa l'intero centro cittadino, intersecando la via Etna, il Corso Italia e la via Circumvallazione. Raggiungibili a piedi il supermercato Conad, il panificio ''Il Forno delle Delizie'', le farmacie in Corso Italia, botteghe e studi professionali. Il contesto: edificato tra gli anni '30 e gli anni '50, centro storico costituito da immobili indipendenti e semindipendenti a schiera. L'immobile: palazzetto indipendente su due livelli, sopraelevato e ristrutturato nel 1990. L'ingresso su disimpegno che collega il piano terra al primo piano tramite una scala interna. Al piano terra la zona giorno, con cucina, ripostiglio, soggiorno e bagno disimpegnati da un corridoio. Tutti i vani hanno affaccio sul cortile interno di mq 20. Al primo piano son tre le camere da letto ed un bagno e due ampie terrazze a livello. A completare l'immobile un garage di mq 15 con ingresso comodo. Le condizioni interne dell'immobile son da rimodernare, gli infissi in alluminio dorato monovetro, da rifare gli impianti elettrico ed idrico, presenti fancoil. L'immobile è predisposto all'allacciamento al metano. L'esterno ed i prospetti sono in ottime condizioni. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione
