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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 360.000 € (cod.640b0bce)
Secondo Caasa, per il trivano a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per trivani (da 730 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Archirafi, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.085 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
La Prisma è lieta di proporvi a Torre Archirafi in un piccolo borgo marinaro, frazione di Riposto, un locale adibito ristorante situato nella piazza centrale della frazione a pochi metri dal porticciolo, punto di ritrovo estivo; oltre a trovarsi a pochi metri dal mare, siamo a poco meno di due chilometri del Porto Turistico di Riposto (Porto dell'Etna). Il locale è composto da: al piano terra troviamo una veranda esterna con posti a sedere ,all'interno un ampio bar, una pizzeria con forno, cucina ,deposito , tre bagni e un comodo cortile esterno. Al piano primo si accede da scala collegata al piano terra e presenta un ampia sala con posti a sedere con vetrate vista mare e piazza Vagliasindi , inoltre è presente la cucina principale . Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci sia per email che per telefono. Prezzo richiesto e di euro 360.000, 00 Classe energetica cat. G >175
