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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 120.000 € (cod.64013b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
strong>Appartamento di 3,5 vani 90 mq Totalmente Ristrutturato</strong><br>Proponiamo in vendita un elegante appartamento di oltre 90 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, situato in <strong>via Antonio Gramsci</strong>, a soli <strong>50 metri da Piazza San Pietro</strong>.<br><br><strong>Caratteristiche dell'immobile:</strong><br><ul><li><strong>Ampio ingresso con salone luminoso</strong></li><li><strong>Camera da letto matrimoniale</strong> con balcone su via Gramsci (pavimentazione balcone e facciata rifatti di recente)</li><li><strong>Cameretta per bambini</strong></li><li><strong>Cucina abitabile</strong> con accesso ai balconi</li><li><strong>Balconi perimetrali sul lato interno</strong>, recentemente ristrutturati</li><li><strong>Lavanderia con doppio servizio</strong></li><li><strong>Infissi a taglio termico</strong> per un maggiore isolamento</li><li><strong>Porte interne di alta qualità</strong></li><li><strong>Sistema di allarme con sensori in tutta la casa</strong></li><li><strong>Impianti elettrico e idrico nuovi</strong></li><li><strong>Climatizzazione con due condizionatori</strong></li><li><strong>Posto auto libero</strong></li></ul><br>Soluzione ideale per chi cerca <strong>comfort, eleganza e una posizione strategica</strong> nel cuore della città.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
