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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 125.000 € (cod.63ebf471)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cortile da ristrutturare per vacanza
Consoli Immobiliare propone in vendita al centro di Riposto (CT), casa terrana su due livelli, da ristrutturare, a pochi passi dal porto turistico, la zona era caratterizzata da case per pescatori, infatti il quartiere è molto antico. L'immobile è composto da piano terra e primo con doppio accesso da due vie pubbliche, esattamente da via Gagliano e via S. Sebastiano, esattamente a 10 mt dalla piazza dedicata a Franco Battiato. Si accede all'immobile da via Gagliano attraverso un portoncino dove si diparte un corridoio che serve le stanze, la prima stanza è il salone con affaccio sulla via Gagliano, a seguire camera da letto padronale con affaccio sul cortile interno. Tra salone e camera c'è un vano piccolo intermedio con accesso passante. Subito dopo la camera da letto troviamo un angolo lavanderia, bagno , per finire sulla cucina open space con affaccio sulla via San Sebastiano. Ci tengo a precisare che quest'ultimo vano potrebbe diventare un box apportando delle modifiche. Dal cortile si diparte una scala che arriva al piano primo dove troviamo un ampio vano ancora antico con le mattonelle del periodo, a seguire troviamo bagno e un piccolo ripostiglio. La copertura sovrastante è parte terrazzata che ci dà possibilità di vedere il porto e la rotonda di Riposto, e parte a coppo Siciliano. Il piano terra è stato rivisto negli anni '80, mentre il primo piano è rimasto originale, una delle caratteristiche principali è la vicinanza al porto e al mare e la tipologia della casa, che può essere utilizzata sia come abitazione annuale sia come casa vacanze vista la richiesta di vacanzieri. L'immobile ha bisogno di ristrutturazione e ammodernamento. Per visionarlo passa da noi in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri : 095937571/3471088220, Ref: Giovanni Consoli, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social
