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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 110.000 € (cod.638abf57)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.287 €/m².
Vista la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Torre Archirafi (da 970 €/m² a 1.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Archirafi, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.110 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sei alla ricerca di un investimento redditizio? La Samuel Immobiliare ha la soluzione giusta per te! Propone la vendita dell’avviata attività Ristorante Pizzeria “La Torretta “… ..nell’incantevole Borgo Marinaro di Torre Archirafi del Comune di Riposto. Locale, rinomato per la sua eccellente cucina, dall’ atmosfera accogliente e per il suo terrazzo con vista mare, conferiscono al ristorante un vantaggio competitivo . Situato sul lungomare di Torre Archirafi, con alto passaggio pedonale di turisti e veicolare garantisce una posizione strategica e una buona visibiltà al Ristorante. Il locale si presenta in ottime condizioni e grazie ad una recente ristrutturazione, offre un design moderno ed elegante, ambiente accogliente e garantisce circa 200 posti a sedere tra l’area interna ed esterna. La vendita include attrezzature, macchinari, arredamento in ottime condizioni e di alta qualità, gode di tutti gli adeguamenti di legge, impianti a norma e di tutte le autorizzazioni necessarie. Perfetto per chi desidera investire nel settore della Ristorazione in una attività già consolidata e redditizia. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere questa occasione! La richiesta è di euro 110.000,00
