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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 95.000 € (cod.6384c37b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD - OVEST : VIE LIBERTA` - GRANATA - ROMA - C.SO ITALIA/P). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
A 300 metri dal bellissimo e attrezzatissimo porto di Riposto, non molto distante dal mare e dai principali servizi essenziali, l'agenzia Progetto casa propone in vendita spazioso e luminoso piano rialzato posto in una palazzina di tre elevazioni fuori terra tenuta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è grande circa 120 mq ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto padronale, cameretta, bagno con vasca, ulteriori bagno con lavanderia e balcone su tutto il perimetro dell'immobile. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione ed è pronto all'uso. Compreso nella vendita vi è un comodo posto auto direttamente dentro il residence. L'immobile puo' essere un ottimo investimento sia come abitazione principale perchè presenti tutti i confort, oppure puo' divenire un o.t.t.i.m.o. investimento da adibire a casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e alle bellissime spiagge di Fondachello. La richiesta è di € 95000. Per informazioni o visite dell'immobile contattateci in agenzia allo 0942 / 630261 o al 324 / 9865489 e visitate il nostro sito WWW . STUDIOPROGETTOCASA . IT
