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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 119.000 € (cod.6356fef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GS Costruzioni) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riposto
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Appartamento plurilocale in vendita a Riposto
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Appartamento plurilocale in vendita a Riposto
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Appartamento plurilocale in vendita a Riposto
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Appartamento plurilocale in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Mediazionieservizi.it propone in vendita panoramicissimo, ampio e luminoso appartamento, termo-ascensorato ubicato ad angolo tra via Piersanti Mattarella e via Pio La Torre, in zona centralissima e servita da tutti i servizi necessari (scuole, supermercati, bar, tabacchi, panificio ecc..) L'immobile è ubicato al terzo piano all'interno di un condominio collocato in un ottimo contesto residenziale con ampie aree libere contornate da aree a verde. L'epoca di costruzione del condominio risale agli anni 90, ma è stato recentemente ristrutturato, pertanto esternamente il condominio non richiede nessuna tipologia di lavori o spese straordinarie. Internamente l'unità immobiliare oggetto della vendita si presenta in ottime condizioni, ed è composta da un ingresso, un ampia cucina soggiorno, due grandi camere da letto, una cucina abitabile, due servizi, e quattro ampi balconi, per una superficie di circa mq 130. Nella vendita è compreso anche il garage con una superfice di mq 42. Il garage è dotato oltre che della porta di ingresso carrabile, anche di una porta interna, che accede direttamente all'ascensore, pertanto si può entrare direttamente con l'auto nel garage ed arrivare direttamente al piano dall'interno
