L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Randazzo a 140.000 € (cod.64fbced8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Randazzo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 140.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 853 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 495 €/m² e 603 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 895 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Randazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Randazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,56%).

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•  Wikipedia: Randazzo
•  Mercato Immobiliare a Randazzo
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