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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Randazzo a 58.000 € (cod.63d0237b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Randazzo, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - VIE : UMBERTO I - GARIBALDI - SANTA MARGHERITA - CAPPUCCINI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Randazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Randazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Randazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA SU TRE LIVELLI A Randazzo, in Via Marotta n. 134, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre livelli circondata dal verde di circa 120 mq, 5 vani catastali, così composta: PIANO TERRA ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucinotto, soggiorno, bagno finestrato con doccia; PRIMO PIANO disimpegno con finestra e armadio a muro, ampia camera con affaccio su balcone; SECONDO PIANO ulteriore disimpegno con finestra e armadio e seconda camera con balcone e finestra. Ideale anche come casa-vacanze, l immobile è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato da subito e si presenta luminoso e arieggiato grazie alla doppia esposizione e alle aperture con vista panoramica di cui godono tutti gli ambienti. Servito da gas metano, dispone inoltre di caldaia, caloriferi, infissi in alluminio e doppio vetro-camera, riserva d acqua e può essere ceduto col mobilio presente. ACCENNI GEOGRAFICI Il borgo medievale di Randazzo è situato alle pendici dell Etna, sul versante Nord, a 765 m sul livello del mare e gode di un clima di mezza montagna che è asciutto d inverno e fresco d estate. Nodo strategico, grazie alla sua posizione privilegiata, da cui sono facilmente raggiungibili i centri di Catania (65 km), Messina (73 km) e Enna (105 km), Randazzo è soprattutto un oasi di natura incontaminata, circondata da tre splendide aree protette: il Parco dell Etna (dichiarato patrimonio dell umanità dall UNESCO), il Parco dei Nebrodi e il Parco Fluviale dell Alcantara. La città è anche conosciuta per la sua produzione di vini, in particolare il vino rosso "Nerello Mascalese" che viene prodotto localmente dalle viti che crescono sulle pendici del vulcano
