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Appartamento in vendita a Ramacca a 230.000 € (cod.64550626)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ramacca
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appartamento in vendita a Ramacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
OPPORTUNITÀ UNICA A RAMACCA! TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Ramacca, in una posizione angolare privilegiata tra Viale Libertà e Via Giacomo Santagati, presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile in zona B. Questo terreno offre una rara opportunità per investitori e costruttori che desiderano realizzare un progetto di prestigio in un contesto centrale e dinamico. Attualmente suddiviso in 4 lotti distinti, il terreno presenta un'eccezionale versatilità, offrendo la possibilità di mantenere la divisione per realizzare più unità abitative o commerciali, oppure di essere unificato per la creazione di un unico, imponente complesso. Potenziale di Sviluppo: Il proprietario aveva precedentemente sviluppato un progetto preliminare (non presentato) che illustra il notevole potenziale di questa area: * Piano Seminterrato (Piano 0): Vasta area di circa 400 mq destinata a garage, ideale per servire un complesso residenziale o commerciale. * Piano Terra: Ulteriori 400 mq pensati per locali commerciali, perfetti per ospitare diverse attività grazie alla posizione centrale e all'alta visibilità. * Piani Superiori: Il progetto prevedeva la realizzazione di 8 appartamenti indipendenti, offrendo spazi abitativi moderni e confortevoli. * Sottotetto: La possibilità di ricavare 4 mansarde, aggiungendo ulteriore spazio abitativo o di servizio con un tocco di charme. * il terreno gode della vicinanza immediata a tutte le attività commerciali, garantendo comodità e accessibilità ai servizi La presenza di un parco pubblico adiacente e di una zona giochi per bambini rende l'area particolarmente attrattiva per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto vivace ma con spazi per il relax e il tempo libero. La possibilità di realizzare un unico grande complesso o più unità separate offre un'ampia gamma di opzioni per soddisfare diverse esigenze di mercato. La combinazione di residenziale e commerciale in una posizione così strategica promette un'ottima redditività per l'investitore. Non las[…]
