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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Ragalna a 90.000 € (cod.64ac4236)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Ragalna, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 90.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 777 €/m² e 896 €/m². Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ragalna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ragalna, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1058 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ragalna (CT)
Zona OMI:
R1 (AREE RURALI NORD : C.DA SERRA LA NAVE - BOSCO MILIA/P ED AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

RUSTICO RISTRUTTURATO CON AMPIO FRUTTETO UN OASI DI PACE A RAGALNA! Contrada Parmentelli All interno del Parco dell Etna Si presenta in vendita un affascinante rustico ristrutturato di 80 mq, immerso in un ampio terreno di 7.500 mq, situato a circa 1.300 metri sul livello del mare. Un luogo unico, dove natura, tranquillità e panorami mozzafiato si fondono in perfetta armonia. Caratteristiche principali: - Si tratta di una Porzione di un antico palmento, con ingresso in comune ma terreno di proprietà esclusiva - 2 vani: salone con caminetto e soppalco in legno, cucinino, bagno e vano deposito - Ristrutturato con tetto, impianti e rifiniture moderne - Terreno curato e ricco di alberi da frutto: mele, pere, ciliegie, noci, castagne e molto altro - Catastalmente Categoria C/2 - non è possibile acquistarlo tramite mutuo. Un panorama da sogno! Da un lato, la maestosità dell Etna con i suoi crateri, dall altro, una spettacolare vista sulla Piana di Catania fino al mare. Ideale per: - Amanti della natura in cerca di una seconda casa immersa nel verde - Chi desidera un rifugio tranquillo per i fine settimana, lontano dal caos cittadino - Chi vuole coltivare un frutteto e godere dei prodotti genuini della terra Un opportunità imperdibile! Contatta subito l agente immobiliare RE/MAX per maggiori dettagli e per fissare una visita. Chiama ora

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