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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragalna a 148.000 € (cod.6476e679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragalna, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
903 €/m² e
1.069 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Ragalna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ragalna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragalna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Contrada Milia a 20 minuti circa dalla Pineta di Nicolosi, l'Immobiliare Rigano propone in vendita Rustico/Casale con terreno esteso su oltre 4 ettari, gran parte dei quali "panoramici". La proprietà è ubicata su un alto piano dal prospetto della strada provinciale, da cui inizia il monte Milia provenendo da Nicolosi. Il terreno è molto ben coltivato a frutteto, intensamente "produttivo" di pere e soprattutto Mele dell'Etna per due ettari e mezzo: i cosiddetti "puma russi e gelati cola da Milia", ovvero qualità di mele endemiche solo dell'Etna che, per la loro dolcezza, si vendono al Mercato Ortofrutticolo prima di qualsiasi altra. Sulla parte restante di quasi 1.5 ettari insiste un Bosco naturale di Castagneto, Pini e Querce, anch'esso molto panoramico. Il Casale è composto da un unico corpo di circa 200 mq. , regolarmente registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Ragalna con due subalterni catastali. Catastalmente è stato frazionato in due unità abitative adiacenti, di circa 100 mq. ciascuna, entrambe con soppalco per circa metà della superficie: ogni unità ha un suo ingresso. All'esterno due depositi anch'essi catastati e, antistante il Casale, un terrazzo molto ampio di circa 400 mq. con due capienti pozzi di raccolta acqua piovana. E' una corte che, unica nel suo valore, genera il bellissimo, stupendo "Belvedere Milia", con panorama Etna e paesaggistico su tutti i Comuni della valle, da Lentini ad Adrano, con vista all'orizzonte perfino a Centuripe, Troina ed altre zone dell'Ennese. La proprietà ha un doppio ingresso carraio, sia a sud dalla strada provinciale che anche a nord da cui si accede proseguendo per la "Locanda Milia". Pertanto si specifica che si può anche dividere in due distinte proprietà , con unità abitative e terreni indipendenti. Ottimo come investimento per struttura ricettizia da destinare ad AgriTurismo, Fitness, Relax, etc. , in quanto si raggiunge la Funivia sull'Etna a 10 minuti di auto. Classe energetica: in fase
