L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo a 88.000 € (cod.65d16f54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1353 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 835 €/m² e 982 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,19%).

•  Sito Istituzionale: Piedimonte Etneo
•  Wikipedia: Piedimonte Etneo
•  Mercato Immobiliare a Piedimonte Etneo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Presa
•  Mercato Immobiliare in zona Presa