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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa a 75.000 € (cod.65ae37b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piedimonte Etneo in zona Presa, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE DI VENA E PRESA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Presa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con angolo cottura
Se stai cercando la tua piccola oasi di pace, con giardino privato, cortile, accesso carrabile e tanto spazio utile, hai trovato quello che fa per te! Questa soluzione indipendente, si trova a Piedimonte Etneo, nel meraviglioso Borgo di Presa. L'ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni, dov'è possibile rilassarsi e godere della bellezza della natura. Si sviluppa un unico piano, per una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 80 metri calpestabili. Vi è inoltre la possibilità di ampliare lo spazio utile usufruendo dell'adiacente locale bottega e l'ampio sottotetto. L'immobile si compone di una sala d'ingresso, un cucinotto con adiacente sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Completa la dotazione un adiacente locale bottega, un ampio cortile, un meraviglioso giardino privato di circa 250 mq e un piccolo deposito per il ricovero degli attrezzi. L'accesso carrabile indipendente garantisce sempre un comodo parcheggio. Essendovi dei lavori di ristrutturazione da completare, si può personalizzare e modificare l'immobile lasciando spazio alla creatività e alle esigenze del nuovo proprietario. Sull'immobile sono stati eseguiti degli importanti interventi in fase di ristrutturazione, come l'installazione di nuovi climatizzatori di ultima generazione, d'impianto solare termico per la produzione di acqua calda, infissi a taglio termico di ottima qualità e cappotto esterno. Tutta la copertura della parte cucina/bagno è nuova, mentre il solaio soprastante la parte residenziale, è stato rinforzato. (vedi foto) Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento
