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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo a 269.000 € (cod.658829a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a 269.000 € per una superficie commerciale di 294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 914 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 783 €/m² e 870 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
294 m²
Prezzo al m²:
914 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Piedimonte Etneo (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO -VIE : UMBERTO I - SALLUZZO - ROMA - PANTANO - REGINA ELENA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo REMAX Arteka

REMAX Arteka

Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile

Respira spazio. Respira libertà. Respira casa. Qui non si parla semplicemente di metri quadri, ma di una dimensione di vita rara, fatta di silenzi, luce e natura. Quasi 400 mq di benessere da vivere, abbracciati da un giardino privato di circa 400 mq, dove i limoni maturano al sole e l Etna osserva, maestosa, ogni giornata che nasce. In un quartiere residenziale riservato, ordinato e panoramico, prende forma questa raffinata appartanvilla, sviluppata su due livelli, pensata per chi desidera spazi veri, indipendenza e intimità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Gli ambienti interni, per circa 300 mq coperti, sono ampi, ariosi, pieni di luce. La struttura e la distribuzione offrono una straordinaria flessibilità progettuale, permettendo la realizzazione di due o tre unità autonome, perfette per famiglie che vogliono restare vicine o per chi guarda a un investimento solido e lungimirante. Al livello inferiore troviamo un grande locale carrabile, in grado di accogliere due vetture e uno scooter, uno spazio che può facilmente rinascere come area conviviale, ambiente relax, studio creativo o soluzione abitativa indipendente, ampliando ulteriormente le possibilità dell immobile. Il piano superiore è il cuore pulsante della casa: una zona living elegante e funzionale, con soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, servizi e uscita diretta sul giardino, dove interno ed esterno si fondono senza confini. All esterno, il terreno pianeggiante di quasi 400 mq, incorniciato da vegetazione rigogliosa e alberi di limoni, diventa un rifugio privato: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per convivialità, relax profondo, giochi all aria aperta e per garantire libertà totale agli animali domestici, che qui trovano sicurezza e serenità. La zona notte accoglie quattro camere da letto e tre servizi, pensati per offrire comfort, riservatezza e una qualità abitativa elevata anche a nuclei familiari numerosi. Questa proprietà non è solo grande: è versatile, luminosa, intelligente[…]

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