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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo a 105.000 € (cod.6586bffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
821 €/m² e
942 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino
Coldwell Banker è lieta di presentare un'autentica perla immersa nel cuore di Piedimonte Etneo, una proprietà unica che si estende su 5.100 mq di terreno, di cui 2.200 mq dedicati a vigneto e 1.000 mq a uliveto. Il vigneto, suddiviso in 1.000 mq di Carricante Bianco e 1.000 mq di Nerello Mascalese, rappresenta una vera eccellenza vinicola, mentre gli ulivi garantiscono una produzione di olio di qualità direttamente dal terroir dell'Etna. L'immobile si distingue per la combinazione perfetta di tradizione e comfort moderno: cucina spaziosa, ampio salone, confortevole camera da letto, bagno funzionale e un suggestivo palmento in stile siciliano che racconta la storia e l'identità del territorio. All'esterno, una raffinata tettoia offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti conviviali immersi nella natura. La vista mozzafiato sull'Etna completa questo scenario da sogno, regalando un panorama senza eguali. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza di vita: unendo bellezza paesaggistica, charme storico e potenzialità produttive, rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere circondato dalla natura, con la possibilità di produrre vino e olio di eccellenza. Coldwell Banker is delighted to present a true gem in the heart of Piedimonte Etneo, a unique property set on 5,100 sqm of land, including 2,200 sqm of vineyard and 1,000 sqm of olive grove. The vineyard, divided into 1,000 sqm of Carricante Bianco and 1,000 sqm of Nerello Mascalese, represents an exceptional wine production, while the olive trees ensure high-quality oil directly from the Etna terroir. The residence perfectly blends tradition with modern comfort: a spacious kitchen, a large living room, a comfortable bedroom, a functional bathroom, and a captivating Sicilian palmento that tells the story and identity of the territory. Outside, an elegant pergola provides an ideal space for lunches, dinners, and convivial moments immersed in nature. The breathtaking view of Mount Etna completes this dreamlike setting, offering[…]
