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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo a 269.000 € (cod.6511967f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
750 €/m² e
836 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Immergiti in quasi 400 mq di autentico benessere, dove gli spazi interni generosi si fondono con un giardino privato di quasi 400 mq immerso tra alberi di limoni, creando un oasi di pace e libertà ai piedi dell Etna. Perfetto per chi ha cani o animali domestici, che potranno muoversi in totale sicurezza e godere dello spazio all aperto. In un contesto residenziale tranquillo, panoramico ed elegante, sorge questa splendida e luminosa appartanvilla, distribuita su due livelli piano terra e primo piano e pensata per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L immobile si sviluppa su circa 300 mq coperti, con ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e baciati dalla luce naturale, perfetti per essere trasformati in due o tre appartamenti indipendenti, ideale per ospitare più nuclei familiari o come investimento plurifamiliare. Al piano terra troviamo un grande garage, con spazio per due auto e uno scooter, facilmente trasformabile in taverna, sala hobby o dependance indipendente per ospiti o familiari, aumentando le possibilità di frazionamento. Il piano principale ospita una zona giorno elegante e funzionale, con ampio soggiorno, cucina abitabile, servizi e accesso diretto al giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il giardino di quasi 400 mq, pianeggiante e immerso tra alberi di limoni e vegetazione rigogliosa, è una vera e propria oasi verde: ideale per pranzi e cene all aperto, momenti di relax, giochi in famiglia e per offrire massima libertà e benessere agli animali domestici. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, assicurando comfort, privacy e vivibilità anche per famiglie numerose. Grazie alla notevole metratura interna ed esterna, agli spazi generosi e alla disposizione su più livelli, la proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande valore, perfetta sia come residenza unica sia come investimento plurifamiliare, con la possibilità concreta di creare più appartamenti indip[…]





