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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo a 269.000 € (cod.650243f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
721 €/m² e
805 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piedimonte Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ai piedi dell Etna, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, nasce questa splendida e luminosa appartanvilla con giardino privato, disposta su due livelli: piano terra e primo piano. Un abitazione dalle ampie metrature e dagli spazi versatili, perfetta per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata, circondata dal verde e con vista sulle pendici del vulcano più affascinante d Europa. L immobile si estende su circa 300 mq coperti e accoglie ambienti spaziosi, ben distribuiti e pieni di luce naturale. Al piano terra troviamo un grande garage con capienza per due auto e uno scooter, ideale anche per essere trasformato in taverna, zona hobby o dependance per gli ospiti. Il piano principale ospita una zona giorno elegante e funzionale, con un ampio soggiorno, cucina abitabile, servizi e accesso diretto al giardino, un oasi verde di circa 150 mq impreziosita da alberi di limone e spazi perfetti per pranzi all aperto, momenti di relax o giochi in famiglia. La zona notte comprende quattro comode camere da letto e tre bagni, offrendo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. La disposizione interna e la metratura generosa rendono la proprietà ideale per essere frazionata in due o tre appartamenti indipendenti, perfetti per investimento, per ospitare più nuclei familiari o per chi desidera un abitazione multifunzionale. Questa appartanvilla rappresenta una soluzione unica per chi cerca spazio, luminosità e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei principali collegamenti. Una casa calda, accogliente e pronta a diventare il luogo dove costruire ricordi indimenticabili, ai piedi dell Etna, in uno scenario autenticamente siciliano
