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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo a 269.000 € (cod.6501cca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
721 €/m² e
805 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Ai piedi dell Etna, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, nasce questa splendida e luminosa appartanvilla con giardino privato, disposta su due livelli: piano terra e primo piano. Un abitazione dalle ampie metrature e dagli spazi versatili, perfetta per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata, circondata dal verde e con vista sulle pendici del vulcano più affascinante d Europa. L immobile si estende su circa 300 mq coperti e accoglie ambienti spaziosi, ben distribuiti e pieni di luce naturale. Al piano terra troviamo un grande garage con capienza per due auto e uno scooter, ideale anche per essere trasformato in taverna, zona hobby o dependance per gli ospiti. Il piano principale ospita una zona giorno elegante e funzionale, con un ampio soggiorno, cucina abitabile, servizi e accesso diretto al giardino, un oasi verde di circa 150 mq impreziosita da alberi di limone e spazi perfetti per pranzi all aperto, momenti di relax o giochi in famiglia. La zona notte comprende quattro comode camere da letto e tre bagni, offrendo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. La disposizione interna e la metratura generosa rendono la proprietà ideale per essere frazionata in due o tre appartamenti indipendenti, perfetti per investimento, per ospitare più nuclei familiari o per chi desidera un abitazione multifunzionale. Questa appartanvilla rappresenta una soluzione unica per chi cerca spazio, luminosità e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei principali collegamenti. Una casa calda, accogliente e pronta a diventare il luogo dove costruire ricordi indimenticabili, ai piedi dell Etna, in uno scenario autenticamente siciliano
