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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo in zona Vena a 115.000 € (cod.64bd1307)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piedimonte Etneo in zona Vena, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Etna House Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE DI VENA E PRESA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presa, ma anche la zona di Vena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piedimonte Etneo in zona Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Etna House Immobiliare
Via principe di piemonte 15, Piedimonte Etneo (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Piedimonte Etneo, "Vena" frazione, villa singola su più livelli, cosi composta; al piano terra si trova un grande garage di mq. 70 circa, con annesso un ulteriore locale utilizzato come deposito, ma
