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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo a 140.000 € (cod.649f25a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 140.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 853 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 715 €/m² e 807 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
853 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Piedimonte Etneo (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO -VIE : UMBERTO I - SALLUZZO - ROMA - PANTANO - REGINA ELENA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza con caminetto

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Ampio, luminosa e panoramico appartamento a Piedimonte Etneo, e precisamente in Via Alfio Cassisi n. 15. La proprietà si trova in una posizione tranquilla. La sua ubicazione privilegiata garantisce una vista sul paesaggio circostante, che comprende il mare e l'Etna. Costruito negli anni 80, l'edificio è in ottime condizioni e ben mantenuto. L'appartamento si estende su una superficie totale di 164 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, offrendo un'atmosfera confortevole e accogliente. L'appartamento è così composta: dalla porta d'ingresso si accede ad un lungo corridoio con alla destra una prima camera a seguire una seconda camera e quindi una stanzetta, continuando troviamo un ampio salone con camino e quindi la cucina abitabile a seguire il bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di due piani, garantendo la massima privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato di una veranda, un balcone e di una grande terrazza che offre un'ulteriore area per rilassarsi e godere della vista. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo posto auto all'interno della corte. In sintesi, questo appartamento a Piedimonte Etneo offre una combinazione unica di comfort, qualità e posizione, rendendolo l'ideale per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più belle della Sicilia. La casa è ubicata in un contesto strategico, infatti è vicina al mare con le rinomate spiagge di Marina di Cottone e san marco ed è vicina a Taormina e Giardini Naxos. E' vicina anche alla montagna, cioè all'Etna, a pochi chilometri troviamo la stazione sciistica di Piano Provenzana e le famose Gole dell'Alcantara. A pochi minuti troviamo il più grande campo di golf del sud Italia: "Il Picciolo". La casa si trova lungo la "Via del vino" con numerose cantine lungo la strada. L'immobile si trova in una zona ben servita ed è vicina alla stazione dei pullman e della stazione ferroviaria. Per queste caratteristiche l'appartamento si presta anche come casa vacanze. La[…]

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