L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa a 63.000 € (cod.64269c7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piedimonte Etneo in zona Presa, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 926 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 761 €/m² e 864 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

•  Sito Istituzionale: Piedimonte Etneo
•  Wikipedia: Piedimonte Etneo
•  Mercato Immobiliare a Piedimonte Etneo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Presa