L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa a 63.000 € (cod.63daadd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piedimonte Etneo in zona Presa, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 926 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 736 €/m² e 836 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 550 €/m² a 1.015 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.100 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vena, ma anche la zona di Presa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

•  Sito Istituzionale: Piedimonte Etneo
•  Wikipedia: Piedimonte Etneo
•  Mercato Immobiliare a Piedimonte Etneo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Presa