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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa a 56.000 € (cod.63daadd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piedimonte Etneo in zona Presa, la richiesta di 56.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE DI VENA E PRESA) per appartamenti (da 595 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Presa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Giardini Naxos
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Piedimonte Etneo nella frazione di Presa Via Benigno Zaccagnini nel centro storico comodo appartamento in buone condizioni composto da ingresso salone con cucina a vista camera da letto più cameretta servizio e balcone. Per appuntamenti Agenzia Toscano Giardini Naxos Tel. 0942557735
