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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa a 63.000 € (cod.63daadd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piedimonte Etneo in zona Presa, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
719 €/m² e
817 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Presa (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piedimonte Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Presa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piedimonte Etneo in zona Presa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Giardini Naxos
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Piedimonte Etneo nella frazione di Presa Via Benigno Zaccagnini nel centro storico comodo appartamento in buone condizioni composto da ingresso salone con cucina a vista camera da letto più cameretta servizio e balcone. Per appuntamenti Agenzia Toscano Giardini Naxos Tel. 0942557735
