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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara in zona Tarderia a 140.000 € (cod.6631757f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pedara in zona Tarderia, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO ELLERA, TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALME...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.720 €/m²) e per appartamenti (da 925 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarderia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tarderia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Tarderia (+22,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara in zona Tarderia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile
Casa indipendente in vendita a Pedara – Via Filadelfo Faro A Pedara, in Via Filadelfo Faro, RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, presenta in vendita una casa indipendente di circa 120 mq, tutta su un unico livello, con giardinetto privato e ampio garage. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: ingresso dal cortile, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un piacevole giardinetto di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un garage di circa 50 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio aggiuntivo. La soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità di un'abitazione senza scale e la possibilità di godere di spazi esterni privati. Caratteristiche principali:Casa indipendente di circa 120 mq Tutta su un unico livello, al piano terra Ampio salone Due camere da letto Cucina abitabile Giardinetto di circa 25 mq Garage di circa 50 mq Buone condizioni interne Spazi esterni di pertinenza Un'interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente a Pedara, con ambienti comodi e spazi accessori da sfruttare secondo le proprie esigenze
