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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 370.000 € (cod.6614dfa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.768 €/m² e
2.070 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO
Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina
Pedara in corso Ara di Giove, nuova costruzione.L’eleganza dell’indipendenza a due passi dal centroSogni una casa moderna, efficiente e circondata dal verde? In una delle zone più ricercate di Pedara, precisamente in Corso Ara di Giove, proponiamo in vendita due esclusive ville singole di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un design contemporaneo.Le proprietà si sviluppano su due livelli ottimamente distribuiti, pensati per accogliere ogni esigenza familiare:Piano terra (Zona Notte e Living Primario): Open space cucina-soggiorno di 33 mq, inondato di luce naturale. 3 camere da letto. Bagno di rappresentanza e pratica lavanderia.Piano Seminterrato (Zona Living e Servizi):Accessibile a quota giorno, questo livello offre spazi versatili e funzionali: Ampia taverna di 35 mq, ideale per momenti di convivialità o zona hobby. Garage privato di 24 mq. Ulteriore bagno e comodo ripostiglio.Comfort, Sostenibilità e Spazi EsterniL’esterno è il vero polmone della casa: un giardino privato di circa 400 mq circonda l’immobile su quattro lati, offrendo la massima privacy e lo spazio ideale per realizzare un'area relax o una piscina.Caratteristiche Tecniche e Plus: Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico già incluso per un abbattimento dei costi in bolletta. Parcheggio: Posti auto interni di pertinenza. Stato: In fase di costruzione (consegna prevista in 18 mesi).Dettagli dell'offerta Prezzo: € 370.000 Posizione: Corso Ara di Giove, Pedara (CT)Vivere a Pedara significa scegliere la tranquillità dell'Etna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua futura casa sin dalle prime fasi di costruzione.Contattaci oggi per visionare i progetti e scoprire tutti i dettagli del capitolato
