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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 495.000 € (cod.65d95439)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.752 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarderia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
La PG casa agenzia immobiliare, dispone in vendita due ville di nuova costruzione nel Comune di Pedara. Le ville sono entrambe in fotovoltaico da 6 KW, batterie di accumulo più il solare termico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, cappotto termico e infissi di ultima generazione. Le ville si sviluppano su tre livelli con una metratura di 200 mq. Al piano terra "semi interrato" cucina soggiorno con grandi vetrate sulla piscina di mq 32 profonda 1,70 e ampio giardino. Al piano terra salone con accessori, al primo piano zona notte con cabina armadio e due bagni di cui uno nella matrimoniale. All' esterno della proprietà viene realizzato un sistema di video sorveglianza e allarme
