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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara in zona Tarderia a 530.000 € (cod.65d3dad3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pedara in zona Tarderia, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO ELLERA, TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALME...) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarderia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tarderia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
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