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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 340.000 € (cod.65ce59fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.844 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Nuove Ville Singole in Classe A – Pedara (Zona Morgagni) ?Prezzo: € 340.000 Superficie interna: 200 mq Giardino/Terreno: ca. 550 mq Consegna: 8-9 mesi ? Descrizione dell'Immobile ?Nel comune di Pedara, precisamente in zona Morgagni , all’interno di una meravigliosa cornice paesaggistica e a solo pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendide ville singole in fase di costruzione. ?Le proprietà, che godono di totale indipendenza (nessuna spesa condominiale), insistono su lotti di terreno privati di circa 550 mq e si sviluppano su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. Le strutture portanti sono già esistenti. ?Disposizione degli Spazi ?La villa è brillantemente concepita per separare la zona giorno di rappresentanza dagli ambienti personalizzabili: ?Livello Superiore (Piano Terra/Primo): Ingresso su un'ampia e luminosissima zona cucina-salone in open space, due camere da letto confortevoli e un servizio igienico. ?Livello Sottostante (120 mq): Un grandioso ambiente di ben 120 mq, caratterizzato da molteplici aperture che affacciano direttamente sul grande giardino privato. Questo livello viene lasciato interamente da dividere e configurare secondo le specifiche necessità e i desideri dell'acquirente (es. ulteriore zona giorno, taverna, camere da letto aggiuntive, area relax). ?Efficienza Energetica e Rifiniture di Pregio ?Il complesso è edificato seguendo i più moderni standard di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, garantendo una ?Isolamento termico tramite cappotto esterno. ?Infissi a taglio termico ad alte prestazioni. ?Impianto fotovoltaico autonomo installato. ?Ottime finiture di capitolato. ?Caratteristiche Principali ?Contesto: Residenziale, panoramico e immerso nel verde, vicino dal centro del paese. ?Indipendenza: Libera su 4 lati, cancello carrabile e pedonale autonomo. ?Stato: In costruzione (strutture già fisse), consegna prevista in soli 8-9 mesi. ?Le ville sono visionabili in cantiere previo appuntamento. Per ricevere la documentazione, i proge[…]
