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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 1.180.000 € (cod.65cd6a5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
653 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.580 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con cortile con caminetto
Pedara, precisamente in Via della Resistenza, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Singola immersa in un parco privato di circa 6.000 mq servito da doppi ingressi, la superficie coperta distribuita su tre livelli sviluppa 653 mq catastali e si presta perfettamente sia come residenza esclusiva sia per attività ricettive o eventi, grazie alla versatilità degli ambienti e alla disponibilità di realizzare aree a parcheggio. Al piano terra troviamo un elegante salone di rappresentanza quadruplo con affaccio diretto sul patio e sul giardino privato, una comoda cucina abitabile ed un servizio, al centro di questo importante salone troviamo la scala che collega la rappresentanza agli altri piani. Al primo piano troviamo ben cinque camere da letto, tutte dotate di bagno privato, oltre a spazi dedicati a cabine armadio e pratici ripostigli, il piano è servito da ampie balconate che godono dell'affaccio in parte sul parco ed in parte sulla piscina. Il piano cantina accoglie un ampio salone rifinito con materiali di pregio, una cucina comoda completa di forno e camino, un ampio vano dedicato ad attività ludiche che ospita un biliardo, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Sullo stesso livello sono presenti un servizio, locali accessori e un ampio garage. Completa la proprietà un mini appartamento indipendente, perfetto per custodi o personale di servizio. All’esterno la villa è circondata da un grande giardino arricchito da numerosi comfort esclusivi, tra cui piscina, campo da tennis e campo da bocce. Grazie alle sue importanti dimensioni, ai doppi accessi e all’ampia area parcheggio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come: residenza privata; villa plurifamiliare; struttura ricettiva; sala ricevimenti o location per eventi a pochi passi dal centro di Pedara e dalla clinica Morgagni. Per info o per appuntamenti contattare lo 095-7110224 o scrivere a ct.centro@gruppotoscano.it
