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Terreno agricolo in vendita a Pedara a 12.400 € (cod.65b86fba)
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Mercato immobiliare a Pedara
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Pedara (CT) – Via dei Gerani null (CAP 95030) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pedara (CT), in Contrada Mandre Bonforte, con accesso da Via dei Gerani. Si trova in un contesto già ampiamente antropizzato, con le cittadine di Nicolosi e Mascalucia a pochi chilometri di distanza. Il lotto ricade in una zona del P.R.G. denominata CBCS (RESIDENZIALE ED ATTIVITA' COMPATIBILI). Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 1180 mq. È censito al catasto come agricolo non produttivo, ma dal certificato di destinazione urbanistica risulta edificabile. Durante il sopralluogo è stato accertato che il terreno è accessibile e libero da installazioni di qualunque genere. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente incolto e non recintato. Non presenta impianti di servizio. La sua destinazione urbanistica permette la costruzione con un indice di fabbricazione di 0,30 mc/mq, previa approvazione di un Piano Particolareggiato o Piano di Lottizzazione. È soggetto a vincolo paesistico-ambientale e paesaggistico. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona residenziale e commerciale compatibile del comune di Pedara, ben collegata alle principali cittadine circostanti. L'accesso avviene direttamente da Via dei Gerani. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 12.403,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Accesso da strada • Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.00[…]
