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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 79.000 € (cod.658c9fac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.528 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO
Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore
Pedara-vicino rif.to Q8, villa indipendente di mq 80 con terrazzo mq 60 e giardino mq 400, con cancello pedonale e carrabile. La villa è ubicata al piano primo su pilastri da un lato ed al piano terra livello strada dall' altro, è composta da una zona living-soggiorno con cucina che si affaccia sul terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Le camere sono tutte balconate. L'immobile necessita di essere ristrutturato e di un consolidamento statico. Il prezzo è di Euro 79.000 (Classe Energetica in fase di richiesta
