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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 118.000 € (cod.65726979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.c.p. Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.348 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Nel centro di Pedara, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole cinque unità abitative, non servito da ascensore.L’immobile si presenta con un comodo ingresso su ampio salone, ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un corridoio ben distribuito conduce alla cucina abitabile, funzionale e spaziosa, dotata di accesso diretto ad una terrazza a livello di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile da adibire a cameretta o studio, un bagno e una pratica lavanderia.L’unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo, con persiane esterne in legno e infissi interni anch’essi in legno con vetro camera, che assicurano un buon isolamento termoacustico. Il riscaldamento è autonomo in tutti gli ambienti con caldaia dedicata ed è presente un impianto di climatizzazione installato in cucina.Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Si precisa che l’immobile non dispone di garage di pertinenza
