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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 599.000 € (cod.65724bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sapimm immobiliare) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.751 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento
Rif 994 Trattativa Riservata Pedara – Esclusiva Villa Moderna con Piscina Salata zona Morgagni. In un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola di 250 mq catastali dal design contemporaneo. La struttura, distribuita su due livelli, prevede un ampio piano terra di circa 190 mq e un primo piano di 60 mq. L'immobile si distingue per l'integrazione di sistemi tecnologici all'avanguardia e finiture extra-capitolato, offrendo spazi luminosi e un comfort abitativo d'eccellenza. Il Living: Spazi Fluidi e Continuità tra Interno ed Esterno Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio Open Space dal design minimale e ricercato, arredato con mobili di altissima qualità. Le grandi vetrate a taglio termico non solo inondano lo spazio di luce naturale, ma creano un dialogo costante con l'esterno, offrendo un accesso diretto a: Piscina a sale: uno specchio d’acqua privato incastonato in un giardino perfettamente curato di circa 350mq. Veranda Bioclimatica: un ambiente living outdoor fruibile tutto l'anno, ideale per cene esclusive o momenti di relax totale (come visibile nelle foto, dotata di cucina esterna e zona lounge). Zona Notte e Comfort al Piano Terra Il piano terra è progettato per offrire la massima funzionalità senza rinunciare all'eleganza: Master Bedroom con cabina armadio dedicata e bagno in camera . Cameretta spaziosa, anch'essa servita da cabina armadio e bagno privato. Studio riservato, ideale per lo smart working. Ulteriore bagno per gli ospiti e una pratica zona lavanderia. Il Primo Piano: Una Suite Riservata Salendo al livello superiore, troviamo una terza ed elegante camera da letto, completa di cabina armadio e bagno privato, che garantisce totale indipendenza e privacy ai suoi occupanti. Efficienza Energetica e Tecnologia "Green" Questa villa non è solo bella, ma estremamente intelligente. È stata progettata per ridurre al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione: Impianto Fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo da 15 kW. Solare Termico c[…]
