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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 150.000 € (cod.65640591)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.007 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ETNEA 49, Pedara Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ETNEA 49, Pedara Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ETNEA 49, Pedara Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ETNEA 49, Pedara Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA ETNEA 49, Pedara Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA ETNEA 49, Pedara Centro di 65 m² con 3 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in VIA ETNEA 49, Pedara Centro di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza. Le superfici variano da 56mq a 75mq. INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato. L'ascensore arriverà fino al vano garage. Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!! Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito
