Casa indipendente in vendita a Pedara a 278.000 € (cod.6554960f)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con possibilità di mutuo

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pedara e Trecastagni, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente dal carattere particolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, riservato e silenzioso. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 1.000 mq, con spazi esterni ben organizzati, tra aree pavimentate, aiuole, giardino, viale carrabile, locale garage/laboratorio con antistante pergolato e, schermati dal verde, due serbatoi da 1.000 litri ciascuno per la riserva idrica. Gli interni si distinguono per le ampie metrature e la particolare disposizione su livelli sfalsati, una scelta architettonica che dona personalità, movimento e funzionalità agli ambienti. Il cuore della villa è l’ingresso-salone con camino di circa 35 mq che, con un’altezza di ben 7 metri, crea un’atmosfera scenografica, luminosa e accogliente. Dal salone, salendo o scendendo di 8 gradini, si accede rispettivamente a: Zona notte • 4 ampie camere da letto • 2 bagni, di cui uno con vasca e l’altro con doccia e doppio lavabo • disimpegno che affaccia sul salone Zona taverna • Sala hobby di circa 35 mq • Zona pranzo di circa 30 mq con cucina in muratura, camino e forno a legna • Pratica lavanderia con WC • Comodo e ampio ripostiglio • Locale caldaia con accesso dall’esterno La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo (attualmente a gas butano, con possibilità di allaccio al metano già presente davanti al cancello carrabile) e di impianto di climatizzazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie agli importanti interventi di ristrutturazione già effettuati, tra cui i principali: • Rifacimento del tetto • Sostituzione degli infissi esterni e di quelli interni nella zona notte • Rifacimento completo dei bagni • Realizzazione della cucina in muratura La quadrupla esposizione garantisce luce naturale e costante ricircolo d’aria durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti sempre luminosi, ariosi e piacevole da vivere. **Allo stato attuale l’immobile non è[…]