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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pedara a 94.000 € (cod.6541a518)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a 94.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1105 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.389 €/m² e 1.523 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pedara

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IN SINTESI

Prezzo:

94.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1105 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pedara (CT)

Zona OMI:

D1 (PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE -)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO

INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO

Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Pedara centro via don Ludovico proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento di 3 vani, posto al primo piano, ben disimpegnato. L'immobile è composto da: un ingresso su salone, corridoio, 2 comode camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia con doppio servizio. L'immobile è ristrutturato di pavimento, sanitari, infissi, impianto dí termosifoni, impianto idraulico.Posto auto libero all'interno del condominio. Euro 94000