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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 94.000 € (cod.6540ac65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.536 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO
Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Pedara centro via don Ludovico proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento di 3 vani, posto al primo piano, ben disimpegnato. L'immobile è composto da: un ingresso su salone, corridoio, 2 comode camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia con doppio servizio. L'immobile è ristrutturato di pavimento, sanitari, infissi, impianto dí termosifoni, impianto idraulico.Posto auto libero all'interno del condominio. Euro 94000 Tipo di contratto: vendita Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 85 Condizioni: Ristrutturato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: D
