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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 127.000 € (cod.652bbca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.304 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Rif.1594 – Appartamento al piano rialzato con cortile in vendita a Pedara in via Guglielmo Marconi, in zona centrale e servita da numerose attività commerciali e servizi. Avente una superficie utile complessiva di circa 110 m², è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due comode stanze da letto, stanzetta, servizio igienico con vasca da bagno, lavanderia con box doccia, due ampi balconi ed un comodo cortile di circa 60 m² con affaccio sulla via pubblica. Si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di rimodernamento ed è già dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento con caldaia a condensazione. Anche esternamente si presenta in buone condizioni, così come le parti comuni interne. Al momento l'appartamento è locato al canone mensile di € 600,00 fino ad agosto 2027. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
