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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara a 120.000 € (cod.65266e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.463 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione senza ascensore
Appartamento 3 Vani in Vendita con terrazzo - Via Laudani 145, Pedara In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ottime rifiniture. Composizione interna: Ingresso su luminoso soggiorno Cucina abitabile Due comode camere da letto Servizio Ripostiglio Punto di forza: Ampio terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Caratteristiche dell'immobile: Primo piano (senza ascensore) Costruzione recente, condizioni pari al nuovo Ottima esposizione e luminosità Posizione: Situato in Via Laudani 145, Pedara, l'immobile si trova in una zona comoda e ben collegata, vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, ecc. Libero da subito - pronto per essere abitato Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Laudani 146 Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 93 Piano: primo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Giardino: non presente Balcone Classe energetica: D
