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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedara in zona Tarderia a 130.000 € (cod.650d5f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedara in zona Tarderia, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO ELLERA, TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALME...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.790 €/m²) e per attici (da 705 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarderia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tarderia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pedara in zona Tarderia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pedara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pedara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pedara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pedara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel pieno centro della Cittadina di Pedara, paese alle pendici dell' Etna proponiamo la vendita di un pregevole appartamento interamente ristrutturato e completo di ogni confort. L'immobile è sito in una graziosa e ben tenuta palazzina di pochi proprietari, dove la gestione delle spese comuni è esigua e la qualità del vicinato di ottimo livello. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano, gode di un meraviglioso panorama e si compone al suo interno di un bel salone soleggiato, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta ed un comodo bagno. L'appartamento è completamente climatizzato, offre impianto di riscaldamento e stufa a pellet. Vi è la possibilità di abbinare all'acquisto dell'immobile un secondo appartamento presente sullo stesso livello per realizzare un unica grande soluzione residenziale
