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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedara a 289.000 € (cod.64f5ce0e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedara, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 289.000 € per una superficie commerciale di 286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1010 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.314 €/m² e 1.481 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pedara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pedara, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
286 m²
Prezzo al m²:
1010 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pedara (CT)
Zona OMI:
D1 (PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina

Remax presenta in vendita splendida villa semindipendente posta al PRIMO PIANO all interno del comune di Pedara e precisamente in Via Gaetano Donizetti. L immobile si trova in zona residenziale attorniata da altre grandi ville singole ma a poca distanza dal centro di Pedara. La villa si sviluppa su un unico livello , dispone di un accesso totalmente indipendente e dispone di un comodo spazio esterno da poter adibire sia a giardino che a ricovero delle autovetture La villa si presente in buone condizioni generali sia interne che esterne a seguito di svariati interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati negli ultimi anni e si sviluppa su una superfice di 250 mq interni suddivisi in 5 ampi vani oltre accessori e servizi, così distribuiti:  Salone Doppio  Cucina abitabile  N.2 Bagni  Lavanderia  N.3 camere da letto  Terrazzo e balconiCantina Ottima soluzione sia ad uso abitativo che come investimento per la realizzazione di una struttura turistico/ricettiva per via del posizionamento e soprattutto per gli ampi spazi interni d esterni

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